随着我国现代化建设的发展,我国城乡联系也将日益密切。可以说,建设美丽乡村不仅仅是满足农村居民的需要,也是满足城市居民的需要,是整个社会的需要。在这样的宏观背景下,乡村建设迎来了资本加速涌入的新时代,那么,谁又将在这场激烈角逐中脱颖而出呢?在这里面,深耕建设行业多年的领军企业——未来空间国际产业集团,以其集约化采购优势、整装创意优势、技术研发优势,早早就走到了队伍前列。
美丽乡村大有可为
全球美丽乡村建设产业中,以发达国家最为发达,乡村建设最为成熟。如法国、德国、意大利、英国、美国等。各个国家的乡村建设各有差异,都是结合了当地的特征因地制宜的发展乡村产业。作为世界上最大的农业大国,我国美丽乡村建设的想象空间无疑是巨大的。
2018年年初,许多省份诸如福建省、江苏省、湖南省等省份纷纷出台了进一步推进美丽乡村建设行动计划,乡村示范点名单已经陆续公布,不难预见,接下来几年的全国各地的乡村将掀起新一轮的建设大潮。从各地公布的乡村示范名单来看,乡村规模庞大,少则上百,多则上千,其中多是缺乏基础设施的乡村,即使是一些经过初步建设的示范村,预计也会继续投入大笔资金,进行下一步的升级改造。这些都表明了,在未来,美丽乡村建设产业的投资规模注定会与日俱增,且极具发展潜力。
数据显示,近年来,我国乡村建设的投资规模总体在快速扩张。2009-2017年,我国乡村市政公共设施投资规模复合增速高达12.69%。2017年,市政公共设施建设规模高达2529亿元,同比增长了19.3%,推测2018年的投资规模在3000亿元左右。
同时,乡村旅游也在蓬勃发展。不少条件成熟的地方通过乡村闲置农宅的统一收租,并进行整体改造与度假化利用,将村落打造成为高品质的乡村旅游度假区,从而塑造特色乡村度假品牌。其中,如何更好更快地完成改造,便是一个事关成败的关键问题。
轻钢别墅优点众多
数据显示,中国每年约有76万个自然村、约500万套农房新建或者重建,按平均每套30万造价计算,自建房至少可以构成一个万亿规模的市场。 但农村自建房仍处于很初级的阶段,从设计到施工到最后建成,都有设计不美观、施工质量差、信息不对称等痛点。
在大城市周边,以民宿业态的兴起为标志,乡村旅游已不再是简单的农家乐,而成为了一个与城市相对应的休闲空间和社交场景,中国的乡村旅游逐渐从廉价走向品质,从低端走向高端,消费的广度和深度以及频次均在不断提高。显然,传统的农村自建房不能满足日益增长的精致化需求。
某种产品存在痛点,自然会有新兴的产品取而代之,于是,未来空间的轻钢别墅应运而生。
新型轻钢别墅,又被称为薄壁轻钢结构房屋,其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,再加上OSB定向结构板、保温隔热材料、外装内装材料,经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,以取代传统房屋特殊性能。
无需一砖一瓦,轻钢别墅的轻钢构件可以现场拼装,包括屋架结构、外墙围护、保温和窗户等均可由厂家提前生产好。另外,全程的施工是以干式工法为主,内部装饰的装修可以一步到位,省却中间等待的时间,而且轻钢结构的搭建工艺也相对简单,所需的施工人数也较少,大大节省了人工成本。建造轻钢别墅从设计到成品,所需的时间只有传统钢筋混泥土的五分之一,所需的费用也只有三分之一。
实用、美观,而且省事省力,轻钢的众多优点使其成为了农宅升级改造和兴建乡村别墅的新选择。
注重研发保持领先
实际上,为了在美丽乡村的建设大潮中保持领先,未来空间一直在加大研发力度。经过多年努力,推陈出新,未来空间在多个关键技术上取得了阶段性突破。
首先,未来空间进行了全产业链整合。如轻钢别墅项目中,80%的工作在产业链前端工厂完成,项目装配仅占20%工作量,大大减少了现场人工成本,也降低了现场工作难度。在创新企业管理方面,未来空间运用互联网技术实现智能化管理和智慧工地,实现智能化的管理方式和现代化的制造方式,从而大幅提高劳动生产率,降低装配式建筑的成本。
其次,在新材料研发上,未来空间研发的秸秆、工业废渣等资源利用新型墙体材料,不仅成本低、而且其各项参数都优于目前市面上各种墙体材料,并具有防火、防水、材质轻、防虫害等特点;同时,未来空间以中国绿色环保建材基地为依托,采用新技术、新软件、新设备、新材料、新模式的核心技术,以全方位一站式的整装方案全面满足不同细分市场需求。
一面是政府的政策导向,一面是市场巨大的需求,如今,美丽乡村背后的万亿级市场已开始显现出极大的吸引力。但是,随着市场资本的纷纷涌入,不成熟的产品终将要在大潮中沉底。身处其中,未来空间并不甘于只成为引领者,更希望以“分享者”的角色将更优的产品与模式带给中国的乡村、带给所有加入美丽乡村建设的人群。
